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Conheça mais sobre o consórcio de imóvel da Porto Seguro<\/p><\/div>\n
Consórcio ou financiamento: o que é melhor?<\/h2>\n<\/p>\n
É claro que pagar à vista é a melhor forma de comprar um imóvel, pelo simples fato de que você não fica com nenhuma dívida e ainda tem mais poder de negociação.<\/p>\n<\/p>\n
É certo, também, que ter em mãos o dinheiro para arcar com todo o valor do imóvel não é tão simples assim. Para esses casos existem alternativas interessantes. Entre elas, estão o consórcio de imóveis e o financiamento imobiliário, cada um com as devidas particularidades.<\/p>\n<\/p>\n
Uma das grandes vantagens do consórcio é que você pode utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) em ofertas ou para complementar os lances em consórcios imobiliários. Se você for sorteado logo no início, adquirirá o bem pagando a cota mensal a juros mais baixos.<\/p>\n<\/p>\n
Já no financiamento imobiliário, você recebe imediatamente o imóvel, mas terá uma incidência de juros maior.<\/p>\n<\/p>\n
Além do que já foi comentando, ainda existem outras vantagens e desvantagens de cada uma dessas modalidades. Confira abaixo algumas das diferenças entre consórcio e financiamento e veja qual deles é o mais indicado para você.<\/p>\n<\/p>\n
Consórcio:<\/h3>\n<\/p>\n\n- As cotas são sorteadas;<\/li>\n
- Acontecem alguns leilões (adiantar cotas ajuda a ser sorteado).<\/li>\n<\/ul>\n
Com base nesses dois tópicos, seguem as vantagens e desvantagens do consórcio:<\/p>\n<\/p>\n
\n- Incerteza: adiantar a cota de crédito pode auxiliar a pessoa a comprar determinado bem. Porém, se ela não for sorteada cedo, pode ficar meses dentro do consórcio.<\/li>\n
- Custo mais baixo: você paga menos pelo imóvel. Isso, porque dentro dos gastos estão incididas a cota em si e a taxa de administração.<\/li>\n
- Poder de compra: a carta de crédito apresenta o mesmo valor do dinheiro total para o pagamento do imóvel. Dessa forma, a chance de pechinchar algum desconto torna essa opção extremamente interessante.<\/li>\n
- O valor do imóvel pode ser “financiado” sem burocracia: qualquer pessoa está apta a permanecer no consórcio mediante pagamento das cotas em dia.<\/li>\n<\/ul>\n
Financiamento:<\/h3>\n<\/p>\n
O financiamento é uma linha de crédito imobiliário concedida pelos bancos para a aquisição de imóveis de qualquer natureza. Existem muitos programas de financiamento e, por ser uma linha de crédito bancária, essa modalidade também apresenta vantagens e desvantagens.<\/p>\n<\/p>\n
\n- Compra imediata: o financiamento imobiliário pode ser conseguido por qualquer pessoa, desde que ela comprove a capacidade de pagamento e não tenha nenhum impedimento para contrair uma dívida.<\/li>\n
- Juros, seguros e taxas: por ser um empréstimo, o financiamento está sujeito a juros cobrados sobre o valor emprestado. Dessa forma, o custo final do financiamento é maior do que no consórcio.<\/li>\n
- Limites: o financiamento não abrange o valor total do imóvel. Ou seja, será necessário desembolsar uma quantia considerável para o pagamento do montante final.<\/li>\n<\/ul>\n
Em qualquer uma das modalidades, você precisa refletir sobre sua condição financeira e a urgência em adquirir o imóvel.<\/p>\n<\/p>\n
É possível exemplificar da seguinte forma: se você pode esperar e tem como se comprometer com uma compra de longo prazo – ou mesmo se tem um capital suficiente para dar um lance vencedor –, o consórcio é a melhor alternativa.<\/p>\n<\/p>\n
Por outro lado, se você tem a necessidade de mudar rapidamente para um novo imóvel, não acredita na sorte em sorteios e não apresenta um capital para dar um lance vencedor, o financiamento é o mais indicado.<\/p>\n<\/p>\n
Simulação de consórcio de imóvel da Porto Seguro<\/h2>\n![\"\"](\"http:\/\/aindabem.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/1501620891_image2.jpeg\")
Adquirir um imóvel pode ser mais fácil por meio do consórcio da Porto Seguro<\/p><\/div>\n
A Porto Seguro apresenta uma modalidade de consórcio na qual é possível comprar um imóvel sem juros. Entre as características do consórcio de imóvel da Porto Seguro, vale destacar:<\/p>\n<\/p>\n
\n- Parcelas de, no mínimo, R$ 349,00 e sem juros.<\/li>\n
- O pagamento pode ser efetuado em até 200 meses.<\/li>\n
- É possível adquirir cartas de crédito que variam de R$ 55.000 até R$ 500.000.<\/li>\n
- Você pode utilizar o saldo do FGTS.<\/li>\n
- As contemplações são mensais, por meio de lances ou sorteio.<\/li>\n
- A taxa de administração é de 0,09% ao mês, o fundo de reserva é de 0,5% do total do plano e o seguro é de 0,031% sobre o saldo devedor.<\/li>\n<\/ul>\n
No consórcio imobiliário da Porto Seguro, os lances podem ser feitos das seguintes formas:<\/p>\n<\/p>\n
Lance embutido: oferece até 30% do crédito como lance;<\/p>\n<\/p>\n
Lance diluído: quando o consorciado é sorteado, ocorre a redução do valor das parcelas;<\/p>\n<\/p>\n
Lance fixo: com uma oferta de 40%, o consorciado participa de um sorteio mensal somente com outras pessoas que deram o mesmo lance que ele.<\/p>\n<\/p>\n
Os planos de consórcio de imóveis da Porto Seguro variam conforme o número de parcelas e valor das cartas de crédito. Por exemplo: com parcelas de R$ 349,00 pagas em até 200 meses, é possível conseguir uma linha de crédito de R$ 55.000.<\/p>\n<\/p>\n
Por outro lado, é possível escolher uma linha de crédito maior e, a partir dela, obter o valor das parcelas. Se você pedir uma linha de crédito de R$ 500.000, por exemplo, conseguirá duas formas distintas de parcelas, uma no valor de R$ 3093,08 e outra de R$2.219,33, sendo as duas com planos de 200 meses.<\/p>\n<\/p>\n
Com base nesses dois tópicos, seguem as vantagens e desvantagens do consórcio:<\/p>\n<\/p>\n
- \n
- Incerteza: adiantar a cota de crédito pode auxiliar a pessoa a comprar determinado bem. Porém, se ela não for sorteada cedo, pode ficar meses dentro do consórcio.<\/li>\n
- Custo mais baixo: você paga menos pelo imóvel. Isso, porque dentro dos gastos estão incididas a cota em si e a taxa de administração.<\/li>\n
- Poder de compra: a carta de crédito apresenta o mesmo valor do dinheiro total para o pagamento do imóvel. Dessa forma, a chance de pechinchar algum desconto torna essa opção extremamente interessante.<\/li>\n
- O valor do imóvel pode ser “financiado” sem burocracia: qualquer pessoa está apta a permanecer no consórcio mediante pagamento das cotas em dia.<\/li>\n<\/ul>\n
Financiamento:<\/h3>\n<\/p>\n
O financiamento é uma linha de crédito imobiliário concedida pelos bancos para a aquisição de imóveis de qualquer natureza. Existem muitos programas de financiamento e, por ser uma linha de crédito bancária, essa modalidade também apresenta vantagens e desvantagens.<\/p>\n<\/p>\n
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- Compra imediata: o financiamento imobiliário pode ser conseguido por qualquer pessoa, desde que ela comprove a capacidade de pagamento e não tenha nenhum impedimento para contrair uma dívida.<\/li>\n
- Juros, seguros e taxas: por ser um empréstimo, o financiamento está sujeito a juros cobrados sobre o valor emprestado. Dessa forma, o custo final do financiamento é maior do que no consórcio.<\/li>\n
- Limites: o financiamento não abrange o valor total do imóvel. Ou seja, será necessário desembolsar uma quantia considerável para o pagamento do montante final.<\/li>\n<\/ul>\n
Em qualquer uma das modalidades, você precisa refletir sobre sua condição financeira e a urgência em adquirir o imóvel.<\/p>\n<\/p>\n
É possível exemplificar da seguinte forma: se você pode esperar e tem como se comprometer com uma compra de longo prazo – ou mesmo se tem um capital suficiente para dar um lance vencedor –, o consórcio é a melhor alternativa.<\/p>\n<\/p>\n
Por outro lado, se você tem a necessidade de mudar rapidamente para um novo imóvel, não acredita na sorte em sorteios e não apresenta um capital para dar um lance vencedor, o financiamento é o mais indicado.<\/p>\n<\/p>\n
Simulação de consórcio de imóvel da Porto Seguro<\/h2>\n
Adquirir um imóvel pode ser mais fácil por meio do consórcio da Porto Seguro<\/p><\/div>\n
A Porto Seguro apresenta uma modalidade de consórcio na qual é possível comprar um imóvel sem juros. Entre as características do consórcio de imóvel da Porto Seguro, vale destacar:<\/p>\n<\/p>\n
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- Parcelas de, no mínimo, R$ 349,00 e sem juros.<\/li>\n
- O pagamento pode ser efetuado em até 200 meses.<\/li>\n
- É possível adquirir cartas de crédito que variam de R$ 55.000 até R$ 500.000.<\/li>\n
- Você pode utilizar o saldo do FGTS.<\/li>\n
- As contemplações são mensais, por meio de lances ou sorteio.<\/li>\n
- A taxa de administração é de 0,09% ao mês, o fundo de reserva é de 0,5% do total do plano e o seguro é de 0,031% sobre o saldo devedor.<\/li>\n<\/ul>\n
No consórcio imobiliário da Porto Seguro, os lances podem ser feitos das seguintes formas:<\/p>\n<\/p>\n
Lance embutido: oferece até 30% do crédito como lance;<\/p>\n<\/p>\n
Lance diluído: quando o consorciado é sorteado, ocorre a redução do valor das parcelas;<\/p>\n<\/p>\n
Lance fixo: com uma oferta de 40%, o consorciado participa de um sorteio mensal somente com outras pessoas que deram o mesmo lance que ele.<\/p>\n<\/p>\n
Os planos de consórcio de imóveis da Porto Seguro variam conforme o número de parcelas e valor das cartas de crédito. Por exemplo: com parcelas de R$ 349,00 pagas em até 200 meses, é possível conseguir uma linha de crédito de R$ 55.000.<\/p>\n<\/p>\n
Por outro lado, é possível escolher uma linha de crédito maior e, a partir dela, obter o valor das parcelas. Se você pedir uma linha de crédito de R$ 500.000, por exemplo, conseguirá duas formas distintas de parcelas, uma no valor de R$ 3093,08 e outra de R$2.219,33, sendo as duas com planos de 200 meses.<\/p>\n<\/p>\n