Veja Algumas perguntas frequentes de quem procura nossa consultoria de consórcio:

Consórcio Imobiliário tem juros? Quais os juros do Consórcio Imobiliário?

O consórcio segue o princípio do mutualismo, ou seja, um grupo de pessoas se reúne, através de uma administradora, adquirindo as cartas de consórcio e, assim, contribuem mensalmente. Com o montante arrecadado, a administradora realiza os sorteios e lances para as contemplações, mês a mês, até o término do plano. Como não há empréstimo envolvido e sim o próprio dinheiro arrecadado dos participantes, não há juros. Desta forma,  o consórcio torna-se muito mais barato que o financiamento imobiliário.

O que é Taxa de Administração? Qual a menor Taxa de Administração de Consórcio Imobiliário?

Taxa de administração é o valor que a administradora cobra por todo o serviço de gerenciamento do grupo de consórcio. As taxas de administração de Consórcio Imobiliário ficam entre 15% e 23%, divididos durante todo o período do grupo. Nem sempre a menor taxa de administração representa o menor custo: a Caixa é um exemplo disso. Embora tenha uma taxa de administração baixa, 16%, tem um fundo de reserva altíssimo de 5%, o que torna o Consórcio Caixa um dos mais caros do mercado.

O que é Fundo de Reserva?

Como o nome já diz, é um fundo para cobrir despesas, inadimplências e outros custos. Ao contrário do que muitos vendedores de consórcio dizem, nem sempre é devolvido ao participante no final do plano, e a administradora não tem obrigação de devolvê-lo pois pode usá-lo para manter a saúde financeira do grupo.

Qual o prazo do Consórcio Imobiliário?

Geralmente os planos de Consórcio Imobiliário ficam entre 180 e 200 meses, sendo possível comprar consórcio em andamento com prazos menores.

Como simular Consórcio Imobiliário?

Geralmente as simulações de Consórcio Imobiliário pela internet são muito limitadas e não correspondem à realidade do mercado, muitas vezes com informações desatualizadas e até erradas. A melhor forma de simular o consórcio imobiliário é contatar nossa consultoria especializada preenchendo o formulário de contato ou ligando para os telefones 11-3522-7022 ou 51-3022-1237.

O que é mais importante no Consórcio Imobiliário?

Ao contrário do que se fala no mercado, não é a taxa de administração (claro que uma taxa acessível ajuda muito). O mais importante em um Consórcio é a saúde financeira dos grupos.  Os grupos precisam ter dinheiro para fazer as contemplações e muitas administradoras não fazem um controle adequado de perfil na contratação, o que acarreta em uma inadimplência elevada. Somente uma consultoria independente e especializada consegue indicar com segurança as administradoras com os melhores grupos.

Tabela de Preços de algumas Administradoras