Encontre a melhor opção de                        Consórcio Imobiliário para você.

Independência

Acesso a diversas administradoras de consórcio

Lances

Auxiliamos na programação de lances sem custo

Economia

Menores taxas de contratação e CET.

COMO FUNCIONA O CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO?

PARCELAS MENSAIS

Um grupo de pessoas, que busca comprar um imóvel, se une e paga parcelas mensais

LEILÃO

Durante os meses ocorrem leilões  onde as pessoas dão lances para serem contempladas

CARTA DE CRÉDITO 

Após ser contemplada, a pessoa recebe uma carta de crédito imobiliário


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CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO TEM JUROS?


O consórcio segue o princípio do mutualismo, ou seja, um grupo de pessoas se reúne, através de uma administradora, adquirindo as cartas de consórcio e, assim, contribuem mensalmente. Com o montante arrecadado, a administradora realiza os sorteios e lances para as contemplações, mês a mês, até o término do plano. Como não há empréstimo envolvido e sim o próprio dinheiro arrecadado dos participantes, não há juros. Desta forma, o consórcio torna-se muito mais barato que o financiamento imobiliário.

O QUE É TAXA DE ADMINISTRAÇÃO?


Taxa de administração é o valor que a administradora cobra por todo o serviço de gerenciamento do grupo de consórcio. As taxas de administração de Consórcio Imobiliário ficam entre 15% e 23%, divididos durante todo o período do grupo. Nem sempre a menor taxa de administração representa o menor custo: a Caixa é um exemplo disso. Embora tenha uma taxa de administração baixa, 16%, tem um fundo de reserva altíssimo de 5%, o que torna o Consórcio Caixa um dos mais caros do mercado.

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O QUE É FUNDO DE RESERVA?


Como o nome já diz, é um fundo para cobrir despesas, inadimplências e outros custos. Ao contrário do que muitos vendedores de consórcio dizem, nem sempre é devolvido ao participante no final do plano, e a administradora não tem obrigação de devolvê-lo pois pode usá-lo para manter a saúde financeira do grupo.


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